Bungalov, dva byty 198 KB

Nízkoenergetický bungalov o zastavěné ploše 198m² je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. První bytová jednotka má zastavěnou plochu 121m² s obytnými místnostmi 4+kk (+ šatna, koupelna, WC a technická). Druhá bytová jednotka má zastavěnou plochu 77m² s obytnými místnostmi 2+1 (+ technická, WC a koupelna) dále je tu nezastřešená terasa 12m². Uvedená cena domu je ve variantě bez zastřešené terasy s valbovou střechou z vazníků. Tento dům je ideálním řešením pro dvougenerační rodinu, případně k pronájmu. Dům je vhodný na rovinatý či mírně svažitý pozemek. Různé interiérové úpravy či zvětšení domu je možné.

CENA OBSAHUJE

• zateplenou základovou desku, která obsahuje:
  (geodetické osazení domu na pozemek, výkopové a zavážecí práce, základový pas bude vylit po obvodu domu do hloubky 90 cm o šířce 50 cm, beton B20,
  1 řada ztraceného bednění po obvodu, zateplení obvodu (extrud. pol. tl. 50 mm), deska vyztužena roxory průměr 10 mm a kary sítí průměr 8mm, rozvedení veškerých přípojek do 1 metru od základové desky, horní deska bude vylita v tloušťce 15 cm, beton B25)
• protiradonová izolace pro středně vysoký stupeň radonu
• obvodová konstrukce z KVH hranolů (60 mm x 160 mm) opláštěná OSB deskou (tl. 15 mm)
• střechu valbovou s vazníkovou konstrukcí včetně podbití
• střešní krytinu Betonpres (Optimal), dekor dle výběru
• okapy a svody v barvě dle krytiny
• okna, 2x vchodové i balkonové dveře s trojsklem, otevírání křídlové - 6 komorový profil - interiérový i exteriér dekor bílý
• zateplení venkovní - fasáda, EPS Bachl tloušťky 140 mm
• zateplení vnitřní - stěny, minerální vata tloušťky 160 mm
• zateplení vnitřní - stropy, foukaná izolace Climatizer plus tloušťky 400 mm
• zateplení podlahy (12 cm podlahový EPS překryt fólií)
• rozvody odpadů a vodovodu
• lité podlahy Anhydrid
• kompletní sádrokartonové konstrukce (obvod domu a stropu je řešen protipožární deskou včetně tmelu a pásky) včetně veškerých instalací (tj. rozvod vody, elektriky, odpadů, vzduchotechniky – odvětrávání WC, koupelny, digestoř, TV průchody řešeny husími krky)
• sádrokartonové příčky (celý dům je z protipožárního sádrokartonu, pouze koupelna je ze sádrokartonu proti vlhkosti) včetně protihlukové izolace tloušťky 12,5 cm
• výztuhy pro zavěšení (kuchyňského nábytku, skříněk v koupelně a na WC, dále pak pro televizi v obývacím pokoji) jsou z OSB desky tl. 22 mm
• zásuvky a vypínače jsou od firmy ABB řada Swing – barva bílá (na jednu místnost 1x vypínač, 3x dvojitá zásuvka, 1x vývod na světlo) exteriér (1x zásuvka na terasu a 2x vývod na světlo)
• 2x revizní dvířka na půdu (bez stahovacích schodů)
• 2x el. rozvaděč včetně jističů
• 2x teplovodní podlahové vytápění s rozvodnou skříní a termostatem včetně elektrokotle Protherm
• obklady a dlažby včetně plovoucí podlahy do 350Kč/1m2
• 2x sanita do 25.000Kč (1x vana, 1x sprcha, 2x baterie, 2x umyvadlo, 2x WC mísa)
• 2x el. bojler 160l, 1x el. topný žebřík do 3.500Kč
• interiérové dveře včetně zárubní a klik do ceny 6.000Kč za 1 komplet
• výmalba - 3x bílou barvou, fasádní barvu dle výběru
• 2x hasící přístroj do 2.500Kč, 2x kouřové čidlo
• 2x venkovní nezámrzný ventil, příslušné revize, stavební deník

CENA NEOBSAHUJE

• stavební pozemek
• projektovou dokumentaci včetně vyřízení stavebního povolení
• napojení domu na ing. sítě, retenční nádrž
• kuchyňskou linku včetně spotřebičů a ostatního nábytku, svítidla

CENA NEOBSAHUJE - NEMUSÍ BÝT NUTNÉ

• dopravu nad 40 km od města Rousínov
• keramický komín CIKO, hromosvod, studnu
• klimatizaci, teplené čerpadlo, rekuperaci
• solární panely, fotovoltaiku
• exteriérové či interiérové žaluzie, sítě proti hmyzu
• pochozí půdní prostor (odkládací prostor v půdě)
• zabezpečovací zařízení - alarm
• jímka, čistička odpadních vod
• terénní úpravy pozemku
• venkovní dlažbu, oplocení pozemku, balkón, zábradlí
• bazén, jezírko, zastřešené stání pro automobil, zastřešené terasy